近年来，在市场供需结构发生变化的环境下，房企已从扩张型高增长进入到高质量转型期。寻找新的利润增长点，探索多元化之路，是每家房企都急待解决的命题，越来越多的龙头房企发力物联网与人工智能技术，加大科技行业布局。随着“人工智能”被写入政府工作报告，国内消费结构升级，房企也紧随国家“智能 ”发展战略，深化行业转型升级，将科技化作为未来发展方向。智能家居就是家庭数值化和智能化的重要方向之一，越来越多房企在前装市场进行智能家居的探索与布局。

如今，智能家居市场规模稳步扩大，增长趋势向好。市场调研机构数据显示，全球智能家居市场规模将在2022年达到1220亿美元，2016-2022年年均增长率为14％。中国作为智能家居的主要市场之一，市场规模和增长空间都是巨大的。艾瑞咨询数据预计，到2020年市场规模将达到5819.3亿元。

2020年突发的这场疫情“黑天鹅”，人们长时间被“关”在家里，对“家”的功能有了更深刻的思考，在家时间越长，对智能家居的需求也越来越明确，人们需要更智能的交互、更便捷的操作、更健康的环境。同时，实用性、多元化的智能应用对小区、楼盘的品牌和产品价值差异化都起到了提升作用。

在北京市场上，早已有多家房企涉足智能化布局。智慧社区和智能家居逐渐为人们居住的“标配”。

龙头房企青睐全新智慧家居生活

2019年，北京星户智能科技有限公司与北京泰禾紧密合作共同探索和打造有品质的智慧生活服务场景。其中，位于大兴的北京泰禾中央广场，汇聚优质稀缺的南五环土地资源，四号线地铁上盖、新机场线和京雄城际的便利交通以及大兴国际机场等五大一线城市优质资源，在全屋精装的基础上，注入智能化场景元素，住户可便捷实现全屋照明、环境、智能家电控制及场景联动，在呈现经典的同时，筑建现代、智能、绿色、健康的高品质生活，成为都市舒适生活的新标准。

随着网络、通讯、物联网等技术的日臻成熟，房地产与智能家居的合作之路从过去单品智能家电的应用，已经进化到全屋智能场景方案的布局。不再是智能电视、智能空调、智能门锁等单一智能产品，而是更加注重人机交互，满足人在空间中的智能化需求与体验。

星户智能作为智能场景方案的提供方及智慧生活服务商，为房产客户提供适合家庭场景的十大智能家居系统，包含：智能中控、智能门禁、智能照明、智能窗帘、家电控制、暖通环境、智能影音、安防监控、智能门锁等系统。无论是从客厅、卧室、厨房、卫生间等空间维度，还是从安防、照明、环境监测、休闲娱乐等功能维度，都够最大限度地满足用户家庭智能生活场景的需求，为用户打造全体系化的智能生活。

除此之外，星户智能在现有产品和方案的基础上，在物联网、人工智能、大数据等技术领域持续与科技巨头深度合作，在产品领域与最优质的合作商合作，持续保持技术与产品的领先性，同时形成面向不同场景及定位的行业解决方案，帮助客户合理选择最适合的产品及方案，为不同的用户群体打造最适合的智慧生活服务体验。

在此次合作中，星户智能为泰禾智能生活体验间提供了完整的全屋智能家居设备及定制化的智能家居软件系统，不仅实现智能照明、窗帘控制、智能安防、暖通控制等最高频和实用的居家生活功能，更是联合京东物联打造了全屋智能家电联动模式，无论在手机APP、智能魔镜、语音操作上，均可轻松实现各种智能生活电器的智能联动，打造了真正的全屋智能家居体验场景。

一句“我回来”，回家模式自动开启，灯光、窗帘、电视、新风系统根据预先设置调整到主人最舒适的环境。 一句“我出门了”，灯光、窗帘、家电联动进入离家模式，不仅便捷，更实现了绿色节能以及智能安防的快速部署，让家庭更加环保与安全。

一句话或者一个按键唤起观影模式；智能洗衣完成后，智能晾衣架自动下落；空气质量及温湿度环境监测联动空调新风，始终保持健康适宜的环境；智能魔镜带给你便捷、娱乐的同时也可以实现全屋智能家居控制… 物联网技术、AI语音技术结合着智能家居设备，真的可以变得那么智能、舒适、便捷。

通过星户智能与北京泰禾中央广场项目打造的生活体验间，我们可以畅享，未来人们在家庭中的各种生活场景，比如：

早餐模式

清晨约6：00面包机、咖啡机开始准备早餐。清晨6：30，主人还在熟睡中，卫生间取暖设备、热水器开始工作。

起床情景

7点设定的“起床情景”启动，主卧室窗帘缓缓打开，轻柔的背景音乐响起，室外柔和的阳光射进房中，提醒主人起床时间到了。当主人起床并洗漱完毕后，香喷喷的面包已经准备好了。

离家模式

每次出门时，得关窗户、拉窗帘、关空调/风扇……对于忙碌的现代人来说，犯“健忘症”，忘关灯，甚至忘锁门都已是常事，给生活带来了不必要的烦恼。

早上8：00出门上班，按下“离家模式”，系统启动“离家模式”所有的设备将进入您预先设置的状态。灯光全部关闭、不需待机的设备断电，安防系统启动：门磁、红外人体感应器，烟雾报警器工作，可以放心出门，智能家居系统处于工作状态。

利用星户智能的产品和方案系统，可实现几十种不同的智能生活场景，全维度打造智能生活解决方案，为住户提供的不仅是安全、健康，更是以人为本的轻松惬意的生活，此外，星户这套智能家居系统，也可以定制化为智慧社区、智慧酒店、智慧民宿等场景所服务。

京东物联助攻星户智能 如虎添翼

2019年星户智能与京东物联签署合作协议，利用双方的优势，在全国范围内，联合房产企业公共打造社区和家庭的智能空间，为房地产企业提升产品升级竞争力、空间增值、及物业管理运营效率；为客户提供全新生活体验。

京东物联是行业最早布局智能家居业务的企业之一，与经过多年的打磨，在技术领先的基础，又与京东商城在物流领域、门店科技、物联网设备等进行了非常好的耦合，形成了京东软硬一体的互联网技术体系，并在应用中不断升级迭代。京东物联网平台，从设备模组、芯片到接入层、协议层，再到硬件产品、业务使能端，在向所有开有合作伙伴开放的同时，打通了软硬一体的解决方案。

一年以来，京东物联联合包括星户智能在内的智能解决方案企业，在泰禾、金茂、首开、首创、天润、鑫苑地产等多家知名房企的地产项目上实现合作，实现智能家居、智慧社区的场景与方案落地。

京东物联、星户智能与龙头房企的合作表明，地产和智能科技的合作将更加紧密，智能家居正在成为社会的一种标配。未来星户智能将与京东物联等最优的行业伙伴一起，秉承更加开放的态度，共同探讨与实践更多地产场景的智能化机会，加强人工智能、物联网、大数据等技术研发及创新合作，共同开展智慧家居生活全解决方案的研究与应用，共同打造智能人居的新技术与新产品。